Aus den derzeit darin befindlichen 45 Wohnungen ohne Tageslichtbädern werden nach Einbau innenliegender Aufzüge und gravierender Grundrissänderungen am Ende 30 Wohnungen.

Wohnungen mit Zuschnitten, die heute stärker nachgefragt werden, als die bisherigen Bestandswohnungen. Durch den Einbau der Aufzüge und der Grundrissänderungen sind die Wohnungen auch für ältere Bewohner gut nutzbar. Aufgrund des steigenden Altersdurchschnittes ist es zwingend notwendig, weitere altersgerechte Wohnungen zu schaffen. 

derzeit:

3 Raum Wohnungen: 20 (mit 67 und 63 m²)

2 Raum Wohnungen: 10 (mit 51 m²)

1 Raumwohnungen: 15 (mit 27 m²)

nach Umbau:

4 Raum Wohnungen: 5 (mit 92 m²)

3 Raum Wohnungen: 15 (mit 72 und 77 m²)

2 Raum Wohnungen: 5 (mit 59 m²)

1,5 Raum Wohnungen: 5 (mit 43 m²)

25 der 30 Wohnungen erhalten Tageslichtbäder, darauf haben wir großen Wert gelegt. Alle 3- und 4 Raumwohnungen werden mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch die Schaffung von Wohnraum für Familien ist uns wichtig, daher entstehen hier auch fünf moderne 4 Raumwohnungen mit 2 Bädern. 

Wir hoffen, dass wir diese Maßnahme zu einem Großteil in diesem Jahr abschließen können. Es ist jedoch aufgrund der teilweisen begrenzten Marktkapazitäten in der Baubranche leider auch möglich, dass Teilleistungen noch im Jahr 2027 ausgeführt werden müssen.

Sollte der Umbau planungsgemäß erfolgen, werden die ersten Mieter voraussichtlich im Frühjahr 2027 einziehen können. 

Ende Dezember haben wir mit der Umsetzung der geplanten Baumaßnahme begonnen. Zunächst wurde die Baustraße errichtet und die Wäschepfähle auf dem Hinterhof entfernt. Die Entkernung des Objektes geschiet Aufgangsweise. Mit Beginn des neues Jahres wurde mit der Entkernung der Wohnungen angefangen. 

Die Baumaßnahme schreitet in großen Schritten voran. Die Abbruch und Entkernungsarbeiten sind fast abgeschlossen. Es wurden Tapeten, Fußböden inklusive Schüttung entfernt, die Sanitär- und die Elektroinstallation wurden zurück gebaut. Sämtliche Sanitärobjekte und Türen wurden ausgebaut, auch die Lattenverschläge im Keller wurden demontiert. In der Nummer 21 steht der Trockenbau, die Elektro- und Sanitärinstallation wird neu montiert, auch die Fenster wurden inzwischen gewechselt und erstrahlen im modernen anthrazit. Die Fahrstuhlschächte sind gemauert, neue Hauseingänge entstehen inzwischen. Der Plattenbau behält seine Hülle und wird ansonsten komplett modernisiert. 

Die Handwerker arbeiten sich vom Aufgang Nummer 21 vor zum Aufgang 19. Voraussichtlich werden wir im Frühjahr die ersten Schlüssel an die Mieter übergeben können. Inzwischen sind, bis auf einige 1,5 Raumwohnungen alle Wohnungen reserviert.